三届4次常务理事会会议纪要

粤土协纪[2014]第1号

1月15日上午，广东省土地估价师与土地登记代理人协会三届4次常务理事会在协会会议室召开。17名常务理事实到15名，2人请假，符合章程有关规定。朱晓岚副秘书长、李胜胜副秘书长、陈伟玲办公室主任列席会议。

会议由胡红兵会长主持。

首先由胡红兵会长作2014年工作总结和2014年度工作计划报告。

协会2013年的主要工作总结为六大方面：

（一）顺利完成换届，确定并推进以成立十周年系列为主题的各项工作。（二）以勤俭办事的要求完成协会成立十周年纪念系列活动，既具特色又精彩纷呈：1、“中国地产大数据”与“产权彰显价值”高峰论道行业发展挑战与机遇；2、成功推选31位广东执业“土地估价名人”；3、成功举办征文比赛与第二届行业运动会；4、成功举办简朴又出彩的十周年总结表彰晚会。（三）严格自律不松懈，意志坚定谋求长远发展：1、通过专项检查协调出让评估业务，促进行业自律；2、捍卫行业合法权益,高瞻远瞩求生存谋发展；3、高效办理日常注册变更工作,尝试会员参与阳光评审。（四）服务会员做实事，专业、市场两手抓：1、抓住机会为会员拓展业务领域；2、积极参与行业研究项目，深入思考可持续发展之道；3、关注会员学习需求承办具针对性的培训：（1）继续教育内容紧贴时势，形式多样重实用；（2）举办房地产投资收益率（IRR）统计分析技术培训；4、根据行业特点，为会员提供多种形式的专业援助：（1）《2012年度城市地价报告》（蓝皮书）面世；（2）编印、出版多期专业性书籍、杂志；（3）应会员单位申请提供技术援助；5、鼓励专业研究，增强专业人士的荣誉感：（1）更新我会专家库信息，举荐土地估价专家；（2）组织完成第一届国土资源（广东）科学技术奖初审。（五）提升协会影响力，建立良好的政府沟通平台：1、快速响应国土部通知要求，配套修订我省报告评审标准；2、组织国土资源系统干部培训；3、承担了9项国土资源科研项目；4、完成2013年全国土地估价师资格考试（广东考区)考务工作。（六）虚怀若谷重交流，热心公益不忘社会责任：1、有选择地加强与国际、国内相关专业组织的交流；2、热心参与并倡导会员投入社会公益活动。

2014年主要工作计划有：（一）会员管理与会员服务方面：1、做好机构和估价师、登记代理人执业注册及变更的日常工作，努力提高服务质量和办事效率；2、及时发展和解决估价报告电子化备案相关问题；3、做好土地估价师实践考核面试考评工作；4、加强协会网站建设，更新网站平台，开发和应用微信平台；5、加大会员投诉受理与查处力度，修订执业注册办法等行业规范文件；6、协调公布基准地价及修正体系更新成果；7、以全国不动产统一登记工作开展为契机，加大对我省土地登记代理行业发展的推动工作；8、创新服务方式；9、完善会员档案，提高沟通效率，印刷新的通讯录等；10、建立行业公益活动长效机制，促进会员在社会公益活动中的投入。（二）考试与教育培训方面：1、继续教育培训模式计划做出重大改革，保留必要的几期大班以满足政策宣讲和报告评审、行业推广等需要，其它均采用小班研讨形式开展；2、结合实践考核的改革，举办一期全省近几年新考取未办理执业登记的土地估价师培训班；3、深度挖掘继续教育培训教师讲义，形成系列培训教材的部分初稿；4、加强考务工作纪律管理，修订考试用书；5、通过培训形式保持与国土部门的沟通交流。（三）专业研究方面：1、课题研究：高质量完成《2013年珠江三角洲地区城市地价动态监测研究报告》、《广州市近十年城市地价合理性评判》、《宗地统一编码示范推广试点成果整合集成与应用》、《广东省土地估价电子化备案中数据应用研究》、《土地估价机构风险预警防范机制研究》等课题、申报《电子备案系统数据标准》等新的课题；2、开展土地估价与登记代理41项专题的研讨工作并分类选择深化研究、推广模式；3、编印出版《土地估价师看地价》；4、完成修订《广东省土地估价技术报告评审标准》；5、积极参加中国土地估价师协会组织的西部援助公益计划；6、参与组织完成第二届国土资源（广东）科学技术奖初审。（四）事务性工作：1、按照章程规定依时召开常务理事会、理事会；2、加强内部管理，试行员工绩效考核制度；3、加强财务管理制度，研究生财聚财用财之道，进一步监管好协会资金的进出；4、编印2013年《广东国土资源法规汇编》，为《国土资源年鉴》供搞；5、每月编印推送电子版简讯，合适时机编印纸版简讯类总结性刊物；6、开通微信公众平台，改进信息传递、档案管理；7、协助中国土地估价师协会办好成立20周年的相关活动；8、积极完成国土资源部、中国土地估价师协会、广东省国土资源厅、广东省社会组织总会、广东省社会组织管理局、广东省纪委等机关团体交办的工作。（五）加强党支部建设，积极发展新成员（包括广州地区机构），开展形式多样党员活动，增强防腐意识。

接着，由薛红霞副会长兼秘书长报告2013年财务预算执行情况与2014年财务预算。对照着常务理事们手中长达13页的报告，薛红霞副会长兼秘书长详细报告了资产的概况、特点、增减变化分析、2013年7项收入和20项费用的增减变化分析、2014年预算的编制依据、2014年7项收入和20项支出预算的合理性分析。

各常务理事一致表示：2013年是协会成立十年的特别日子，协会在完成沉重的日常工作任务外还圆满完成了换届、数项十周年系列活动以及多项专业研究，效率高、成果多、质量好、作风也十分求实创新。2014年部署的工作有多个亮点：1、会员服务更贴心、更便捷、更周到；2、继续教育培训专题化、微型化，开发系列从业人员培训，切合行业需求；3、专题研究普遍化，推广更及时，对提升会员技术水平帮助很大。2013年财务执行报告是全面的、客观的、真实的；2014年预算是科学的、合理的、可行的。到会常务理事一致通过2013年工作总结、2014年工作计划、2013年财务预算执行情况与2014年财务预算报告。

随后，薛红霞副会长兼秘书长就《关于建立开展社会公益活动长效机制的议案》进行了详细说明。2014年计划分别通过4个不同的方案与形式组织全省会员积极投身公益活动，履行社会责任。常务理事会们表示出极大的兴致，既分享了自身参与公益活动的经验也分别进行交流，对议案提出了很多建议、意见，议案以书面形式获得审议通过，并决定由纪律检查委员会牵头，周宇飞担任广东省土地估价行业公益活动总监事，粤东、粤西、粤北分别由古文枢、陈宗彪、洪凯及其所在常务理事单位担任区域联系人，带动全省会员机构共同参与各种公益活动。

最后，谢戈力执行会长向常务理事们介绍了中国土地估师协会成立20周年系列活动的初步方案，纪念活动包括国际交流、省际交流（六省际中包括广东）、各种奖项评比、征文与摄影比赛、制作纪念文集、设计20周年标志图案等10余项，规模大、要求高、形式多样，是行业大事，也是扩大土地估价行业影响力的喜事，希望常务理事们带头积极参与各项活动，尤其是省际交流广东站的活动。常务理事们表示将发动本单位符合条件的估价师积极做好各种准备，力争入围各奖项，并大力支持系列纪念活动，展示我省土地估价人的风采。

二Ｏ一四年一月十六日