粤估协发［2011］第23号

 

 

关于举办2011年第二期土地估价师继续教育活动

暨土地评估现场勘察精准图片竞赛的通知

 

各会员：

为全面、切实推动我省土地估价专业技术交流与进步，按照2011年工作计划，经过近半年的筹备，现定于6月举办我省2011年第二期地估价师继续教育活动暨土地评估现场勘察精准图片竞赛，有关事项通知如下：

一、各执业土地估价机构应以公司为单位参赛并积极参与各奖项的评比活动，参赛成绩和投票成绩均纳入机构年检成绩，其中：“参赛作品”最终得分占机构年检考核评分的20%，“投票”得分占机构年检考核评分的10%。

二、竞赛内容及要求

（一）估价对象的用地类型

根据《土地利用现状分类》的二级分类，选取其中较常用的十种用地类型：

1、批发零售用地，2、住宿餐饮用地，3、商务金融用地，4、其他商服用地，5、工业用地，6、仓储用地，7、城镇住宅用地或农村宅基地，8、科教用地，9、风景名胜设施用地，10、港口码头用地。

估价对象可为空地，也可以是有地上建筑物或附着物的土地。

（二）参赛作品要求

参赛者从上述给定的10种用地类型中自由选择1-5种，分别模拟任一评估目的下各用地类型的现场勘察工作，形成反映估价对象的区域因素、个别因素的图片资料，以“**用地评估项目情况简介”+“土地估价报告附件”之文字和图片资料的形式制作成不同组别的参赛作品。

1、关于“**用地评估项目情况简介”

须对估价对象现状、评估目的、评估思路及选用的评估方法等做出简要说明，以帮助评委了解估价项目大概情况，控制在500-800字。

2、关于“土地估价报告附件”之图片资料

每组作品所含估价对象的相关图片不超过10张；若应运用到市场比较法（包括在收益法、剩余法中）， 每组作品所含估价对象及其比较案例的相关图片不超过16张。反映区域因素的图片可以是实景拍摄的，也可以是通过网络或者其他方式搜集的现状图、规划图、卫星图片等，可以是二维的也可以是三维的；反映个别因素和比较对象的图片必须是土地估价师实景拍摄的图片，并不得PS。须对每张图片、照片配注简要文字说明，字数≤30字.张。

3、参赛作品板式

每组参赛作品均须分别制成一张板报，A3幅面，以WORD或EXCEL或PDF格式存储。要求布局合理、文字简洁、图片清晰、内涵丰富，能清晰、多角度反映估价对象。在制作板报前请对高精度、大容量的照片予以处理，要求每张板报电子版的大小不超过5M。

4、机构参赛作品评分

各参赛单位的每一组作品单独评分，参赛单位的得分取最高分，详见附件1—《竞赛成绩评分规则》。各参赛单位只能对每种用地类型提交1组照片，最多不超过5种用地类型。

三、参赛作品提交

一组参赛作品作为一个独立的文件，以“用地类型+估价机构名称”的方式命名，于2011年6月8～9日24：00（逾期无效）发送到协会邮箱1225670437@qq.com，邮件主题请注明“精准图片竞赛”字样。

参赛作品中一律不得出现公司名称、估价师姓名等机构信息，若有相关信息的，该作品的参赛成绩以零分计。

四、参赛作品评选

每种用地类型分别设置一等奖1名、二等奖2名、三等奖3名，若参赛作品质量不达标，各奖项均可空缺。评选分为海选、参赛单位公开投票评选、专家评选三个环节。

（一）海选

海选评委由协会领导、外聘专业图片拍摄及处理专家、省协会部分专家库成员组成。评委们按照每个用地类型50%的入选比例对参赛作品进行筛选；若某用地类型参赛作品的50%低于6份，则所有作品直接进入公开投票评选。

通过海选的作品将于6月15日10:00前张贴在协会网站上。

（二）参赛机构投票评选

本轮评选的评委由全体参赛机构组成。每个参赛机构对每个用地类型的参赛作品限投1票，选出本机构认为各用地类型参赛作品中质量最优者（不可并列）。列有候选作品编号的投票单电子版将于6月15日10:00前张贴在协会网站上，各机构投完票后，须于 6月17日24：00之前将电子版投票单发至协会邮箱1225670437@qq.com，同时在17日17:00前（以邮戳为准）将本机构全体土地估价师签名并盖公章的纸质版投票单邮寄至协会办公地址（广州市环市东路450号华信中心703，邮编510075，吴建辉收。邮件请注明“投票单”字样）。

获得参赛机构投票排名前50%（含并列）的各用地类型参赛作品进入专家评选。汇总的机构投票情况将于6月18日12:00前张贴在协会网站上。

若给定的10种用地类型中参赛作品数量分布极不均衡，或高质量作品极端集中于个别参赛机构，大赛评审组将酌情调整评选规则。

（三）专家评选

本轮评委由省国土资源厅领导、协会领导、外聘专业图片拍摄及处理专家、省协会部分专家库成员组成。

6月22日17:00之前，专家组将在参赛机构推选的得票前50%作品中评选出各用地类型的获奖作品。竞赛成绩将在协会网站公示，协会还将向获奖者寄出获奖证书和锦旗。

五、机构投票成绩评分

为最大程度实现以赛代训、提高会员精确反映评估现场能力的比赛宗旨，本次比赛特别设置了全体个人执业会员和会员机构作为评委并对评选水平进行量化评比的环节，详见附件2—《投票成绩评分规则》。

根据专家评分结果统计出的投票得分情况将于6月23日17:00前在协会网站公示。

六、配套继续教育培训

5月30-31日，协会将组织2011年的第二次继续教育培训活动，将邀请国家、省级专家做与本次比赛相关的专题讲授，主要内容为：1、土地评估现场勘察的内容、程序与注意事项；2、估价信息网上搜寻技巧；3、数码相机及相关设备的使用；4、摄影画面布局技巧；5、摄影作品欣赏。5月29日报到，具体时间、地点请留意协会网站通知。

第二期继续教育记学时24个，学习费用600元/人。本期继续教育不接受现场报名，拟参加学习的土地估价师须于5月20日前登录省协会继续教育报名系统完成报名。限额200名，先到先得。

课堂学习结束后的6月1-3日，协会将组织50人以内的学员在专业老师带领下完成土地评估现场勘察摄影户外学习实践活动，学员可自愿参加，费用自理，地点待定。详情可在5月25日后电话咨询。联系人郑利兰，020-87676905。参加者须在29日报到时确定并向旅行社交纳费用。

七、其他事项

1、主办单位有使用参赛作品的权利，未入围作品协会不作存档。

2、请参赛机构妥善保存参赛图片的高精度、大容量的电子版文件，获奖后需要把图片制成光碟寄给协会，用以制作精美图册，并赠送给参加本期继续教育活动的学员及参赛机构，作为日常评估现场勘查的工具书。

3、本次竞赛获得8家常务理事单位的赞助，但竞赛评分和投票评分各个环节均将恪守客观、公正、公平原则，赞助单位无任何特别权利。

 

附件：1、《竞赛成绩评分规则》

2、《投票成绩评分规则》

 

二○一一年五月十日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

主题词：国土　估价　继续教育　图片竞赛　通知

   　　　                          　　　　               　          

广东省土地估价师协会　　　　　　　　2011年5月10日印发