健全风险防范机制　严抓自律相关规范

—广东土地估价行业诚信建设系列报道之三

自年初我省土地估价行业诚信建设系列活动开展以来，记录了行业诸多闪光点，总结了好的经验，同时也发现了存在的一些问题。刚刚过去的5、6月份中，省协会在继续加强诚信体系制度建设的同时，也针对行业普遍存在的一些问题作了充分研究后报常务理事会讨论形成了相应的处理意见，并决定从6月起将行业诚信建设的工作重点转向对土地估价机构的现场检查，务求全面、深入地发现和解决行业存在问题。

一、关于职业风险防范

经二届8次常务理事会决议，我会会员2009年12月31日前未计提职业风险金但在2010年4月30日前如实向省协会进行了书面申报备案的，省协会免于从行业自律管理角度追究其责任但并不因此减免其应承担的法律责任；2010年开始，我会全体会员关于职业风险金的计提应严格遵守行业相关规定（职业风险金计提参照中估协《土地估价机构职业风险基金管理规定》（中估协发〔2005〕32号），职业风险商业保险方面省协会正组织深度洽谈，具体情况另行通知）。

二、加强业绩备案监管，直接与相关奖惩措施挂钩

省协会于2010年4月20～30日向全体会员开放业绩申报系统给予了补充申报机会，并明确从5月1日起，业绩报备数据作为协会相关奖惩措施的重要考量指标，也将直接与注册、年检和出具执业证明等工作挂钩。5月初，省协会还在业绩申报数据基础上向全省国土资源管理系统推荐了8家从事基准地价评估和更新工作的土地估价机构。

三、规范信用信息公开行为，推动诚信体系建设

根据省国土资源厅工程建设领域项目和信用信息公开工作的统一部署，省土地估价师协会结合我省正在开展的行业诚信体系建设工作，于5月底制定发布了《广东省土地估价机构和人员信用信息管理规定》，该规定的出台进一步规范了我省土地估价机构和人员信用信息采集、发布和使用行为，为全面推动土地估价市场诚信体系建设增添了又一制度保障。

四、严格执行“执业会员十不准”规定

省协会已将统一印刷的《广东省土地估价师协会“执业会员十不准”》发至全体会员，各会员必须将《广东省土地估价师协会“执业会员十不准”》张贴在办公室显著位置接受社会监督，并要求立即组织全体人员认真学习“十不准”，作为工作纪律严格遵照执行。

五、全面开展诚信建设现场检查　

对土地估价机构的现场检查是诚信建设活动的重点，6月初，省协会检查组会同东莞市国土资源局对东莞市土地估价行业作了诚信建设专项检查，并根据机构执业人员、业绩申报、执业质量、投诉举报等情况抽取了8家机构进行现场检查，检查内容包括了公司办公场所及硬件设施、机构设置及经营情况、制度建设及执行情况、质量控制设计及执行情况、土地估价业务收费情况、执业会员“十不准”执行情况、注册土地估价师专职情况等。