粤估协发〔2020〕67号

广东省不动产登记与估价专业人员协会

关于开展2020年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议的通知

各相关机构：

为贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》及自然资源部、省自然资源厅加强土地估价成果质量监管的要求，进一步推动我省土地估价行业健康发展，根据省自然资源厅工作部署以及协会工作计划，现组织开展2020年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议工作，具体事宜通知如下：

一、抽查评议事项

按照三年滚动完成全省21个地级以上市全覆盖的总体要求，结合我省各项工作进展，2020年度随机抽取基准地价、标定地价、监测地价成果各约7份（名单详见附件）。其中，基准地价重点抽查评议县（市、区）级成果，标定地价重点抽查评议地级以上市本级成果，地价监测抽查评议兼顾国家级和省级监测城市技术成果。

二、抽查评议成果上报要求

（一）基准地价成果

1.文字成果：工作报告、技术报告、成果报告、批复或公布文件、验收（评审）意见以及专家意见采纳情况表；

2.图件成果：基准地价级别价图件、区片价图件、路线价图件。

（二）标定地价成果

1.文字成果：工作报告、地价体系建设报告、批复或公布文件、验收（评审）意见以及专家意见采纳情况表；

2.表格成果：标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表；

（备注：商服、住宅、工业、混合用地各随机抽取标准宗地编号为3的一宗标准宗地，相应提供该标准宗地的基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表等，若某用途标准宗地不足3宗，则提供该用途标准宗地为编号末位的资料）

3.图件成果：各用途标定地价范围、标定区域布设图、标准宗地。

（三）监测地价成果

2020年度第三季度报送数据纳入本次监测地价成果抽查评议范围，重点为监测点的参数取值、方法选择、测算过程，包括标准宗地登记表（表4）、标准宗地地价评估技术要点表（表9）和估价师测算的详细原始报告或过程。

（备注：随机抽查商服、住宅、工业用途各1个监测点，编号详见附件）

三、其他

1. 请各相关机构于11月19日前将2份纸质版成果资料送（寄）达省协会；

2. 抽查评议结果上报省自然资源厅，也将作为行业自律奖惩、信用评级的依据。

附件：广东省2020年度基准地价、标定地价、监测地价成果抽查评议名单

2020年11月17日

（联系人：吴涛020-87606087 隋迪020-87006745；联系地址：广州市越秀区先烈中路69号东山广场2012房）