今年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨11.3％。不过，广州、深圳热点城市较此前一个月已经出现明显下降。对于部分城市房价下降现象，发改委表示，中国的楼市调控措施效果“正在逐步显现。”

　　全国房屋销售价格1月同比涨幅仍然高位运行。统计显示，今年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨11.3％，涨幅比上月高0.8个百分点。北京1月房价较去年同期上涨14.3％，其中新建商品房较去年同期上涨17.2％，二手房价格上涨11.8％。

　　不过，今年楼市低迷状况，已经从部分热点城市的房价中体现出来。统计显示，今年1月份，深圳、广州等热点城市房价开始出现下降，其中深圳新建住房价格较此前一个月下降1.2％，广州下降0.5％，下降明显的城市还有重庆（2.9％）、济宁（2.1％）、徐州（1.1％）、沈阳（0.8％）、兰州（0.6％）等。

　　国家发改委昨天表示，“自去年11月以来，国家各项宏观调控措施效果正在逐步显现。”

　　值得注意的是，国家发改委昨天首次将“90平方米及以下”中小户型房价单独公布。统计显示，今年1月份，全国90平方米及以下新建住房销售价格较此前一个月上涨0.2％，其中北京上涨1.1％。