广东省土地估价机构

业绩申报及考核试行办法征求意见稿

 

各土地评估机构：

《广东省土地估价中介机构及土地估价师注册与年检试行办法》（粤土协 [2003]第5号）中明确“土地估价机构和土地估价师从事土地估价的业绩必须如实、及时申报，如有发现漏报、造假的，将采取网上通报、撤消注册等措施进行惩处，业绩的申报情况将作为机构从业范围及土地估价师年检考核的依据。”现将具体考核试行办法征求意见稿通知到各机构，请在15天内反馈意见至协会秘书处。

一、            上报业绩必须及时、准确

每个季度第一个月的第一个星期一之前，请申报前一个季度的业绩清单，要求按照规定格式（见附件1）填报，准确、翔实。

二、            年度抽检考核

年检中对所有机构从事土地评估业务的能力要进行抽检考核，在机构上报的业绩表中随机抽取报告，组织专家评审，报告得分作为考核机构执业能力、确定机构执业范围的重要依据。

三、业绩考核标准

1、予以推荐全国范围执业的机构业绩条件

（1）申请资格前一年内独立承担纯土地估价标的物达到土地总面积20万平方米以上或评估总值8亿元以上；

（2）申请资格前一年内在机构注册地市之外独立承担10个以上评估项目（含房地产评估项目），并且评估标的分布在5个以上不同地市；

（3）被抽检考核报告得分85分以上；

（4）以土地、房地产价格评估为主营业务；

（5）近年内无不良从业记录。

2、经考核予以全省范围内执业的业绩条件

（1）申请资格前一年内独立承担纯土地估价标的物达到土地总面积10万平方米以上或评估总值3亿元以上；

（2）被抽检考核报告得分80分以上；

（3）以土地、房地产价格评估为主营业务；

（4）近年内无不良从业记录。

3、经考核予以本地市范围内执业的业绩条件

（1）被抽检考核报告得分60分以上；

（3）以土地、房地产价格评估为主营业务；

（4）近年内无不良从业记录。

    四、业绩申报方式

机构可以选择以下两种方式申报业绩：

1、直接在协会网站“广东省土地估价机构业绩申报系统”上申报，域名：www.gdreva.org.cn，以收到协会确认邮件为准

2、发送EMAIL至协会邮箱，邮箱：gdreva@sohu.com，以收到协会确认邮件为准

3、两种方式均必须另外寄送机构盖章确认的书面业绩材料。

反馈意见请登陆协会网站留言或发送EMAIL至协会邮箱gdreva@sohu.com，或写信至广州市环市东路450号华信中心701室，邮编510075，信封上请注明“业绩考核反馈意见”。

           

广东省土地估价师协会

                                                                            二00四年二月十六日

 

附件一                                    广东省土地估价机构业绩申报表

 

序号

项目名称

估价报告编号

备案表编号

委托方

项目类别

宗地位置

宗地数

宗地总面积

总估价额(万元)

评估基准日

项目完成时间

项目负责人

签字人

备注